關(guān)于加強房屋建筑重要分部（子分部）工程質(zhì)量驗收工作的通知

 關(guān)于加強房屋建筑重要分部（子分部）工程質(zhì)量驗收工作的通知

穗建質(zhì)[2010]1063號

各級建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，各建設(shè)、施工、監(jiān)理單位：

     為加強房屋建筑工程質(zhì)量管理，貫徹執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001），保證工程質(zhì)量，現(xiàn)將房屋建筑重要分部（子分部）工程質(zhì)量驗收的有關(guān)事項通知如下：

一、重要分部（子分部）工程的范圍：

（一）樁基礎(chǔ)、天然地基、處理地基等工程；

（二）地下結(jié)構(gòu)工程（含防水工程）；

（三）主體結(jié)構(gòu)工程（包括混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)和木結(jié)構(gòu)等受力結(jié)構(gòu)）；

（四）幕墻工程；

（五）建筑節(jié)能分部工程；

（六）建設(shè)、監(jiān)理單位或建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)根據(jù)有關(guān)規(guī)定以及工程特點確定的涉及結(jié)構(gòu)安全、重要使用功能、關(guān)鍵部位的其他分部（子分部）工程。

二、驗收準備工作

（一）分部（子分部）工程完工后30個工作日內(nèi)，施工單位應按照國家有關(guān)驗收標準、規(guī)范全面檢查工程質(zhì)量，整理工程技術(shù)資料，填寫分部（子分部）工程質(zhì)量驗收申請表一份，將申請表和工程技術(shù)資料提交監(jiān)理單位。

（二）監(jiān)理單位在5個工作日內(nèi)按照有關(guān)規(guī)定對工程實體進行檢查，審核工程技術(shù)資料，由總監(jiān)理工程師在分部（子分部）工程質(zhì)量驗收申請表簽署意見，并將全部資料送建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。

（三）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)在5個工作日內(nèi)對工程技術(shù)資料進行檢查，在分部（子分部）工程質(zhì)量核查記錄表上填寫檢查意見，并將檢查意見書面通知監(jiān)理單位。

(四)監(jiān)理單位通知勘察、設(shè)計、施工、建設(shè)等單位的有關(guān)人員參加驗收，在驗收5個工作日前通知建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)監(jiān)督員到場實施驗收監(jiān)督。

三、驗收工作內(nèi)容

（一）審查工程技術(shù)資料；

（二）實地查驗工程質(zhì)量；

（三）對分部（子分部）工程的實體質(zhì)量和質(zhì)量管理等作出全面評價，填寫分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄表一式四份和分部（子分部）工程質(zhì)量驗收意見表一式四份并加蓋有關(guān)單位公章。

四、驗收監(jiān)督

建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對分部（子分部）工程的組織、程序、對工程建設(shè)強制性標準執(zhí)行情況實施質(zhì)量監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為、存在不滿足使用功能、影響安全使用或其他重大質(zhì)量問題的，發(fā)出責令整改通知書。

五、驗收登記

（一）建設(shè)單位應當自重要分部（子分部）工程驗收合格之日起5個工作日內(nèi)向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)提交以下資料辦理登記手續(xù)：

1.分部(子分部)工程質(zhì)量驗收申請表；

2.分部(子分部)工程質(zhì)量驗收記錄表；

3.分部（子分部）工程質(zhì)量驗收意見表；

4.圖紙會審及設(shè)計變更情況資料；

5.主要建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件的進場檢驗報告；

6.分部(子分部)工程實體安全和功能檢測報告；

7.竣工圖。

（二）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應當在收齊資料后向建設(shè)單位出具分部（子分部）工程驗收登記表。

六、其他

（一）對建筑節(jié)能工程按圍護結(jié)構(gòu)和建筑設(shè)備安裝兩個部分分別組織驗收，填寫相關(guān)表格。

（二）分部（子分部）工程驗收登記表是單位工程竣工驗收資料的重要部分；沒有取得分部（子分部）工程驗收登記表的，按單位工程質(zhì)量驗收資料不齊全處理。

（三）參加驗收的建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，應當協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織驗收。

（四）市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（含城市軌道交通工程）、公路工程重要分部（子分部）驗收參照本通知執(zhí)行。

（五）本通知所涉及表格格式文本由廣州市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站編制，在其網(wǎng)站上公布后實施。

（六）本通知自印發(fā)之日起施行，有效期五年。有效期屆滿后，將根據(jù)實施情況依法進行評估修訂。

 

發(fā)布時間：2015-07-09